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利通塘北壹号专家解读

陈建清

2021-05-14 10:21:28

小区户型

小区均为一梯两户,也有一梯三户,南北通透,主推大户型,117平120平三房两卫主力适合改善需求。

小区设施

小区中心有游泳池,周边配套绿地和儿童滑梯、羽毛球场场,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

小区不足

地上车位目前不足,造成车辆乱停放现象,有待物业调整。小区目前大多证没满二,税费高。周边没有公交车站,对老人小孩交通不方便。

其他描述

小区物业费2.2元,万科物业24小时全天管理,所以物业费相对其他小区要高点。

生活配套

小区向南1公里有隆恒财富广场,二楼有沃尔玛、3楼儿童游戏厅和餐饮店,4楼有大地影院适合大人小孩游玩。

林琳琳

2020-12-23 16:56:17

小区户型

一期5栋,二期4栋,三期4栋。 户型以108、118、125、135平为主,2梯4户,户型通透采光好

小区设施

一期小区中心配儿童滑梯、沙坑、篮球场 二期小区中心配儿童海盗船、羽毛球场 三期小中中心配有中央游泳池

小区不足

大部份不动产权证未满两年,过户费税点高达7.8%,有一小分部买房的会在主观意识里不能接受这一点。物业费1.98/平,加公摊水电一个月平均有2.18左右,夏季电梯开空调公摊费用更高。

其他描述

小区实行人车分流,由万科物业金管家提供服务,物业费1.98/平,小区门口就是学校,步行即可到达。

生活配套

向南:尚书公园、隆恒财富广场、沃尔玛商超、水韵城 向北:涵江医院、保利城市综合体

李智煌

2021-11-30 09:47:27

小区户型

主要是两梯四户,高层南北通透,主推中小户型,118,125平三房两卫为主力户型,134平四房两卫。

小区设施

小区中心有游泳池,周边配套绿地和儿童滑梯、羽毛球场场,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。。

轨道交通

小区门口设有公交车站,途径有213路、238路,驱车20m到达市区,执掌城市发展大动脉,揽一城繁华。

小区不足

地上车位目前不足,造成车辆乱停放现象,有待物业调整。小区目前大多证没满二,税费高。周边没有公交车站,对老人小孩交通不方便。

生活配套

距小区300米有隆恒财富广场,二楼有沃尔玛,350米有四十米路市场。

陈霞

2022-01-15 16:37:22

小区户型

小区有一梯一户 有两梯四户 南北通透和三面采光的户型,120多平是3房2厅2卫主推的房子适合刚需的人

小区设施

小区有游泳池羽毛球场等娱乐设施,小朋友可以自行玩乐

小区不足

现在有的电动车都往小区里开没有做到人车分离这样小孩安全没有保证

郑志凡

2021-11-22 10:10:13

小区户型

小区均为2梯4户 ,南北通透,主推大户型,120平三房两厅两卫为主力户型

小区设施

一期小区中心配儿童滑梯、沙坑、篮球场 二期小区中心配儿童海盗船、羽毛球场 三期小中中心配有中央游泳池

轨道交通

距离公交车站50米,门口有共享单车,公共停车位。

小区不足

地上车位目前不足,造成车辆乱停放现象,有待物业调整。小区目前大多证没满二,税费高。周边没有公交车站,对老人小孩交通不方便。

生活配套

小区周边配套齐全,南边有沃尔玛,共四层,北边有永辉超市。近5公里处有水韵城购物中心。

余晓彬

2020-07-20 10:24:00

小区户型

小区主要是两梯四户,高层南北通透,主推中大户型,118,125平三房两卫为主力户型,134平四房两卫

小区设施

小区中心有1000平绿地,绿地周边有儿童游乐设施,篮球场,羽毛球场,乒乓球场,乘凉亭,塑胶跑道等

小区不足

小区较大,分3个期,中间隔着马路,经常有人会走错。小区总价较高,证未满两年,过户税费高。

房屋品质

小区是2015年统一交房,近马路一排双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。外立面统一颜色,保持很新。

生活配套

小区周边配套齐全,南边有沃尔玛,共四层,北边有永辉超市。近5公里处有水韵城购物中心。

蔡雄

2020-11-29 10:58:40

小区户型

小区主要是两梯四户,南北通透,推中大户型.118/125平三房两卫主力户型,边套四房134平户型

小区设施

小区中心有1000平绿地,绿地周边有儿童游乐设施,篮球场,羽毛球场,乒乓球场,乘凉亭,塑胶跑道等

小区不足

小区较大,分三个期,中间隔着马路,经常有人弄错,小区总价较高,证不满二,过户费税费高。

房屋品质

2016年开盘2018年交总共三期 均是毛坯交房 主要是三房户型2梯4户 采用采光井形式 光线充足

生活配套

小区周边配套齐全,南边500米有隆恒财富广场内有沃尔玛超市,北边2公里有涵江医院,小区对面是学校。

李海洋

2021-05-12 21:14:05

小区户型

小区均为2梯4户,南北通透,主推大户型,120平三房两厅为主力户型,140平为四房俩卫,适合改善需求

居民素质

小区老人小孩会多一些,小住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚!

小区设施

小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,翘翘板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

小区不足

目前车位不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决

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