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莆田房价走势

近3月近1年
2026年3月莆田二手房价格均价11154元/平米

莆田近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11123元/㎡
10.54
%
6月 11034元/㎡
11.04
%
7月 11052元/㎡
10.56
%
8月 11048元/㎡
9.05
%
9月 10936元/㎡
8.18
%
10月 10528元/㎡
10.29
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10678元/㎡
8.89
%
12月 10592元/㎡
8.63
%
1月 10794元/㎡
6.26
%
2月 11206元/㎡
5.04
%
3月 11214元/㎡
4.63
%
4月 11153元/㎡
2.81
%

莆田近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 13656元/㎡
37.77
%
2018年 13594元/㎡
0.45
%
2019年 12147元/㎡
10.64
%
2020年 12510元/㎡
2.99
%
2021年 13706元/㎡
9.56
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 13744元/㎡
0.28
%
2023年 13056元/㎡
5.01
%
2024年 11592元/㎡
11.21
%
2025年 10592元/㎡
8.63
%
2026年 11153元/㎡
5.3
%

莆田小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 东城一号(别墅) 55280元/㎡
0.17
%
2 观澜山庄 52920元/㎡
持平
3 恒大御景半岛(别墅) 47800元/㎡
12.75
%
4 万科城六期雅园(别墅) 41182元/㎡
持平
5 石顶小区 37681元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 东进村自建房 1418元/㎡
0.47
%
2 洋西村 1460元/㎡
0.45
%
3 康富西路1号自建房 1906元/㎡
0.35
%
4 西田村自建房 2070元/㎡
0.32
%
5 李厝路西125号自建房 2108元/㎡
0.32
%
房价上涨排名
1 浩宇榕樾府 10958元/㎡
15.74
%
2 融创建发观澜云著(商住楼) 32408元/㎡
13.82
%
3 恒大御景半岛(别墅) 47800元/㎡
12.75
%
4 华永天澜城三期 8541元/㎡
6.44
%
5 土寨双桥安置房 4306元/㎡
6.16
%
房价下跌排名
1 安特御景园(别墅) 12288元/㎡
14.55
%
2 英惠巷53-116号小区 8863元/㎡
9.39
%
3 保利金香槟(别墅) 23473元/㎡
7.93
%
4 嘉禾花园 12590元/㎡
7.63
%
5 文峰楼 12336元/㎡
5.76
%

莆田小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
凯天青山城 2室1厅1卫 83.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.05 72 万凯天青山城 2室1厅2卫 83.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.05 73 万公园东路住宅楼 3室2厅2卫 159.95m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 56 万华永天澜城三期 2室2厅2卫 56.25m² 朝东西 高楼层 2026.04.03 36 万西门小区 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 134 万

莆田二手房

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木兰溪头排视野开阔朝向层次好送20平 。

4 室 2 厅 1 卫

95.97㎡

东南

中层(共35层)

2016年建造

万科城一期溪园小区

荔城正荣财富中心荔湖路1818号

满五年新上

178 万

18548元/㎡

万科城一期溪园小区，精装修商住楼，95.97平方，4室2厅1卫，中间层楼，东南朝向，采光很不错！电梯直达，生活便捷。无贷款压力，产权清晰。拎包入住，舒适生活。 这套房子是我花了不少心思装修布置的，户型方正，采光特别好，冬暖夏凉，住在中间楼层，视野和通风都很满意。房子产权满五，交易起来更省心。小区有品牌物业，邻里关系也挺和睦的。周边教育资源丰富，生活配套齐全，出行也方便。因为孩子要换城市发展，所以才忍痛转让，价格方面可以商量，希望它能给下一位主人带来舒适的居住体验。

凤达山庄二期 楼中楼视野无遮挡 必看好房送阁楼送露台采光

4 室 3 厅 4 卫

207.06㎡

南北

高层(共7层)

凤达山庄

城厢文献路筱塘北街1136号

新上

130 万

6279元/㎡

我这套房子位于凤达山庄，总共有207.06平米，是4室3厅4卫的户型，住在6楼，南北朝向，采光通风都非常好。房子是精装修的，整体装修风格比较现代，居住起来很舒服。得房率很高，实际使用面积比建筑面积大，空间利用率很高。小区环境不错，生活方便，整体性价比很高，适合家庭居住。 我是一套全明户型的房子，采光特别好，每个房间都明亮通透。客厅宽敞，南北通透的设计让空气流通顺畅，住着特别舒服。房子还有一个露台、阁楼和储藏室，空间利用率高，视野也很好，没有遮挡。整体格局敞亮，居住体验很棒。

配套：万达，五中，南湖公园，莆田市 医院，北欧风豪华装修。

2 室 1 厅 3 卫

41㎡

西南

高层(共20层)

2018年建造

南兴国贸中心

城厢城厢万达广场荔华东大道19号

满五年

68 万

16586元/㎡

大家好，我是南兴国贸中心的一套41平米复式公寓， ，户型是2室1厅3卫，满五年，西南朝向，视野、采光和通风都不错。房屋是豪华装修，拎包即可入住，省心又舒适。而且我的得房率很高，实际使用面积80米。都是不错的选择。 这是一套经典复式户型，地势高空气好，得房率超高。栋楼间距宽敞，视野无遮挡，采光充足，有电梯方便出行。高楼层居住舒适，还配有储藏室和衣帽间。产权清晰无纠纷，满五税费少。自住装修，品牌家电齐全，全屋定制环保用漆，保养良好，真正实现拎包入住。因换城市发展出售，欢迎有意者联系看房。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38399元/㎡， 上海4月份均价为42713元/㎡， 北京房价比上海房价低10.10%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：荔城4月份均价为12298元/㎡， 城厢4月份均价为11031元/㎡， 荔城房价比城厢房价高10.30%

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