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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付32万，月供5804元
房贷计算
发布信息 发布公司 奇林房产
营业执照91350302MA349R7034
发布时间2025-04-03
更新日期 2025-04-03
房源概况
吴美玉
4.9 分
奇林房产 奇林房产水木店
报价
163.6 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房屋简介】三室两厅两卫，正规三居，南北通透，利用空间大，餐厅客厅可分离，楼层好。
【楼层与朝向】带电梯，楼层适中，朝南北，采光通风很好。
【特色与优势】室内空间布局合理，南北通透，通风采光俱佳；小区绿化丰富，环境优雅，生活舒适。
【推荐理由】此房不仅满足日常居住需求，更享受小区提供的自然舒适的居住环境。
业主心态
房主因资金周转需要，诚意出售此房产。手续完备，随时可配合看房。我与房主关系密切，房主对我充满信任，能确保买卖双方友好沟通。
服务介绍
【专业房产顾问】拥有丰富经验的信息维护人，精通小区户型与配套，能精准计算税费首付，为您的置业提供科学规划。我深知每一套房子背后的价值，致力于为您找到理想的家。
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凤达滨河豪园

查看小区详情

小区均价

13168元/㎡ 2.03%

小区户数

14户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

31.2%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (38)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区一共14栋主推90平小三房，120.130平三房，160几大三房！间距宽。

      • 其他描述

        凤翔物业，物业费一平方1.6元。位于小区10号楼楼下

      • 小区设施

        小区内有大人儿童运动设施，部分楼栋一楼架空层有老人棋牌室！

      • 生活配套

        小区距离莆田万达广场商圈约700米，共5楼，内部有永辉商场，万达影城等等！

      • 房屋品质

        由凤达房产操盘，13年交房70年产权，外墙无任何墙皮脱落现象，从里到外都非常新颖

      • 小区不足

        小区停放电动车的地方离的比较远。造成很多住户随意停放在路边。有待物业管理调整解决！

      小区问答

      问

      【凤达滨河豪园】小区内部有没有小的菜场

      陈玉须: 您好，在小区5号楼楼下有菜市场也有超市 希望能帮到您

      2022-06-08

      49个回答

      问

      【凤达滨河豪园】 能看房不啊啊啊

      陈明天: 您好，可以预约房东看房，或去物业借钥匙，大部分有出租卖的房源会交待给房产中介。买房租房找中介比较快速便捷，节省时间。

      2022-05-07

      40个回答

      问

      【凤达滨河豪园】 是大房隔成的吗

      陈玉须: 您好小区不是大房隔套 除非出租类型的有的房东会这样做 希望能帮到您

      2022-06-08

      37个回答

      房价走势
      凤达滨河豪园
      13168元/㎡
      小区单价
      -2.03%
      比上月
      文献路
      11497元/㎡
      商圈单价
      -0.34%
      比上月
      Created By Liyu11,000元12,000元13,000元14,000元15,000元16,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      凤达滨河豪园 27,230元
      文献路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      146.70万(9成)

      参考首付

      16.30万(1成)

      每月还款

      9,600元/月

      支付利息

      837,000元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      163.6 万
      12585.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共31层)
      130㎡
      精装修
      南北
      2015年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 凤达滨河豪园 地理位置
      所属区域 城厢 文献路
      吴美玉
      4.9 分
      奇林房产
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