房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付41万，月供7309元
房贷计算
发布信息 发布公司 奇林房产
营业执照91350302MA349R7034
发布时间2025-03-27
更新日期 2025-04-13
房源概况
林娴
5.0 分
奇林房产 奇林房产九龙店
报价
206 万
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
市中心莆田学院旁，周边生活配套齐全，交通便利， ，希尔顿酒店，3公里到达万达等商圈.房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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凤达凤凰城

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小区均价

15759元/㎡ 0.99%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

3.0

绿化率

31.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (4)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        市中心交通便利，离公交站10米，马路宽阔。

      • 小区户型

        小区1-3栋为小高层，4-7为中高层，8-11为高层，楼间距大采光好.

      • 小区设施

        小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼、花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处

      • 生活配套

        有便利点，菜市场，周边配套齐全，还有运动场所。

      • 房屋品质

        外墙经历过2次大型的物业粉刷，没有任何的墙皮脱落现像。

      • 小区不足

        小区不足，证没满两年。

      小区问答

      问

      【凤凰城】 小区出证了吗？

      陈榕: 你好，小区已经出证了，我们也交易过

      2022-05-23

      8个回答

      问

      【凤凰城】 有空调吗，

      林顺姐: 你好，毛坯的，自由装修。

      2022-04-21

      8个回答

      问

      【凤达凤凰城】 装修多久了

      陈强: 凤凰城一手以毛坯交付，次新盘小区刚交房一两年，就算业主装修也是比较新

      2023-03-17

      2个回答

      房价走势
      凤达凤凰城
      15759元/㎡
      小区单价
      -0.99%
      比上月
      文献路
      11497元/㎡
      商圈单价
      -0.34%
      比上月
      Created By Liyu11,000元13,000元15,000元17,000元19,000元21,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      凤达凤凰城 27,230元
      文献路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      185.40万(9成)

      参考首付

      20.60万(1成)

      每月还款

      12,133元/月

      支付利息

      1,057,920元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      206 万
      14524.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      低层(共17层)
      141.84㎡
      精装修
      南
      2021年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯次新房
      所属小区 凤达凤凰城 地理位置
      所属区域 城厢 文献路
      林娴
      5.0 分
      奇林房产
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