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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付69万，月供12276元
房贷计算
发布信息 发布公司 奇林房产
营业执照91350302MA349R7034
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-11
房源概况
林城煌
5.0 分
佣金≤1.0% 奇林房产 奇林房产恒大店
报价
346 万
电话咨询
满二年新上
核心卖点
【房屋简介】2019年建，带电梯，南北通透，户型为正规四居室，面积174平米。
【特色亮点】大平层设计，空间利用高效，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线合理；精装修，拎包即可入住；楼层佳，朝向良好，空气流通，居住舒适度高；依衫伴水，前后无遮挡，视野开阔。
【售卖信息】二手房出售，房主诚意出售，随时欢迎看房。
业主心态
此房源业主诚心出售,随时配合谈判议价及签约，配合看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
小林个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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恒大御景半岛

查看小区详情

小区均价

16318元/㎡ 0.13%

小区户数

1916户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

57.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 银行

      小区解读 (58)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        离小区80米就是荔城大道，南大门就有公交车及自行车站点，出行非常便利。

      • 小区户型

        小区内共有26栋，边套为140平四房的大户型，中间朝南120平三房户型，楼间距大。

      • 小区设施

        小区内设有游泳池，绿地儿童游乐园，跑道健身器材，娱乐休闲等区域。

      • 生活配套

        小区南大门就是泗华溪，东边100米是市博物馆及绶溪公园，楼下是商铺，附近50米左右就有大型生活超市。

      • 房屋品质

        小区由恒大集团开发，2015年开盘，2018年6月全部精装修交房。

      • 小区不足

        小区产权证未满2年，交易税费高。

      小区问答

      问

      【恒大御景半岛】 还没出证的可不可以直接改名过户，这样是不是就不用交过户费了？

      张喜峰: 恒大御景半岛基本都是出证，还有没出证的只要备案了是不能更名的，过户费是国家要求交的

      2022-05-27

      140个回答

      问

      【恒大御景半岛】 恒大物业费多少，物业平时上班时间是什么时候，物业也做二手房买卖吗

      林汉周: 你好，恒大御景半岛物业费2.6左右，物业的话没有做二手买卖，上班时间早八晚六

      2024-10-19

      131个回答

      问

      【恒大御景半岛】 停车位一个月多少

      蔡贵英: 恒大御景半岛 车位租金每月400元左右，国投300元 一个月

      2022-05-04

      119个回答

      房价走势
      恒大御景半岛
      16318元/㎡
      小区单价
      0.13%
      比上月
      龙桥
      13514元/㎡
      商圈单价
      -1.78%
      比上月
      Created By Liyu13,400元14,200元15,000元15,800元16,600元17,400元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      恒大御景半岛 27,230元
      龙桥 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      311.40万(9成)

      参考首付

      34.60万(1成)

      每月还款

      20,379元/月

      支付利息

      1,776,960元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      346 万
      19886.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      中层(共30层)
      174㎡
      精装修
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年有电梯绿化率高
      所属小区 恒大御景半岛 地理位置
      所属区域 城厢 龙桥
      林城煌
      5.0 分
      佣金≤1.0%
      奇林房产
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