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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付35万，月供6315元
房贷计算
发布信息 发布公司 奇林房产
营业执照91350302MA349R7034
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-06
房源概况
黄湘颖
4.9 分
佣金≤1.0% 奇林房产 奇林房产九龙店
报价
178 万
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
玉湖 ，大开发商巨作，高端小区，中层，刚需3房。视野采光好、
业主心态
房东诚意出售。看房提前预约，看满意可以约房主出来当面协商。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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建发央著

查看小区详情

小区均价

17042元/㎡ 0.28%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

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      小区解读 (48)

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      • 小区户型

        小区内有高层和小高层及小洋楼组成。主推143平丶133平丶110平的三房及89平的两房。

      • 其他描述

        小区由建发物业管理，物业费每平2.6元。

      • 小区设施

        小区内苏州园林风格式绿化，设有游泳池丶休闲长亭丶儿童乐园等娱乐健身场所。

      • 生活配套

        小区西南面150米是玉湖公园，南行800米是张镇农贸市场。

      • 房屋品质

        小区由建发房地产公司开发，2018年均价每平12000元开盘，2020年年底统一毛坯房交房。

      • 小区不足

        小区刚交房不久，入住率不高，很多套房正在装修其间，环境较吵。

      小区问答

      问

      【建发央著】 这是新房还是二手房

      周华: 你好 目前在售的是二手房 证件也满二了

      2023-10-04

      224个回答

      问

      【建发央著】 这个小区哪个户型比较好？

      吴燕燕: 看个人需求，面积大小，户型都很通透。

      2022-06-10

      178个回答

      问

      【建发央著】 楼栋间距大不大？

      吴燕燕: 楼间距还是比较宽的，视野采光都不错。

      2022-06-10

      176个回答

      房价走势
      建发央著
      17042元/㎡
      小区单价
      -0.28%
      比上月
      正荣财富中心
      14052元/㎡
      商圈单价
      -0.69%
      比上月
      Created By Liyu13,000元15,000元17,000元19,000元21,000元23,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      建发央著 27,230元
      正荣财富中心 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      160.20万(9成)

      参考首付

      17.80万(1成)

      每月还款

      10,484元/月

      支付利息

      914,160元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      178 万
      16037.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      低层(共33层)
      111㎡
      毛坯
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯
      所属小区 建发央著 地理位置
      所属区域 荔城 正荣财富中心
      黄湘颖
      4.9 分
      佣金≤1.0%
      奇林房产
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